Aumentos de alquiler sorpresa

Los aumentos de alquiler sorpresa no están permitidos.

Si vives en un apartamento que no está estabilizado o controlado en cuanto al alquiler, tu arrendador puede aumentar tu alquiler tanto como quiera. PERO tu arrendador debe darte un aviso por escrito con anticipación antes de poder aumentar tu alquiler en un 5% o más.

El aviso por escrito anticipado te advierte sobre el aumento del alquiler. El tiempo para el aviso depende de cuánto tiempo has vivido en el alquiler. Antes de que puedan aumentar tu alquiler (en un 5% o más), el arrendador debe darte:

• Aviso de 90 días si has vivido en tu apartamento dos años o más.
• Aviso de 60 días si has vivido en tu apartamento por más de un año.
• Aviso de 30 días si has vivido en tu apartamento por menos de un año.

Tienes derecho a quedarte en el apartamento con tu alquiler actual hasta que:

• se te dé el aviso por escrito y
• el período de tiempo que se aplica a ti expire (90, 60 o 30 días).

El arrendador también debe dar un aviso por escrito anticipado si decide no renovar tu contrato de arrendamiento. Esta protección es también para inquilinos de mes a mes. Tiene la misma regla de 90, 60, 30 días que los aumentos de alquiler. Por ejemplo: si tienes un contrato de arrendamiento de dos años, el arrendador debe darte un aviso de 90 días de que no lo renovará.